取手市・守谷市・つくばみらい市・常総市・つくば市・坂東市で新築住宅・注文住宅を
お考えの皆さんこんにちは！広報の斉藤です。

 

 

家を建てよう！と思って色々調べていると、

『建築条件付き土地』というのを目にしたことはありませんか？

さて、これはどういったものなのでしょうか。

 

 

 

 

建築条件付き土地って何？

 

一言でいうと条件付きの土地のことをいいます。

その条件とは、住宅を建てる建築会社があらかじめ決まっており、

一定期間内に間取りや設備を決めて住宅を建てることです。

建築する住宅はあらかじめ参考プランが用意されているので、これを元に進めていきます。

 

もし希望どおりの家が建てられないとわかった場合、

一定期間内であれば土地の売買契約は白紙解除となり、

支払い済みの手付金や申込証拠金などはすべて返却されます。

 

建築請負契約については白紙解除の対象外になる場合もあるので

建築会社さんによく聞いてみましょう。

 

 

 

メリット

・通常の土地価格よりも若干割安な場合がある

・立地の良い土地が多い

・短期間で建てられる

・完成後のイメージがしやすい

 

デメリット

・建築会社を指定できない

・すべて自分好みにできない場合がある

・期限があるので、スピーディに決断していかなければならない

 

 

 

家への強いこだわりがあったり、じっくり考えたい場合は不向きかもしれませんが、

土地の立地条件が最優先だったり、家の参考プランが自分好みの方には適しているでしょう。

 

土地や家づくりは大きな買い物です。後悔のないよう慎重に検討しましょう！

 

 

 

取手市・つくば市・守谷市・つくばみらい市・坂東市・常総市で新築・注文住宅をお考えの方、

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